Beschikbaar
Deze woning delen?

Develweg 2, Zwijndrecht

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Bouwjaar
1912
Aantal kamers
3
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.

Hoekwoning

Develweg 2, Zwijndrecht

Sfeervol, karakteristiek en nagenoeg vrijstaand wonen!

Dat is samengevat de Develweg 2 in Zwijndrecht. Een supergaaf huis op een fantastische plek. Hoewel deze woning op een hoek ligt, voelt het bijna als vrijstaand wonen. Want met een perceelgrootte van liefst 293m2, een vrijstaande garage en oprit voor meerdere auto's, vrij uitzicht en een riante tuin doet deze woning daar zeker niet voor onder.

Gelegen aan de voet van de Lindtsedijk, op steenworpafstand van winkelcentrum Kort-Ambacht en dichtbij voorzieningen zoals openbaar vervoer (NS station en bushalte), diverse sportclubs, horecagelegenheden en recreatievoorzieningen (Veerplaat en Develpark) ligt deze woning eigenlijk heel centraal. Ook de oprit A16 en A15 is in een mum van tijd bereikbaar.

Wat maakt deze woning zo uniek:

- Schitterende authentieke details die bewaard zijn gebleven zoals glas-in-lood ramen, kraaldelen, kamer-en-suite deuren, spanten en veel inbouwkasten
- Vrijstaande grote garage met zadeldak (nokhoogte 3.72m)
- Eigen oprit met ruimte voor 2 auto's
- Aparte serre
- C.V.-verwarmd (combiketel Remeha Avanta 2020)
- Sfeervolle (gas) open haard
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping met dakkapel
- Een riante tuin met diverse zitjes waar je heerlijk kunt genieten van volledige vrijheid

Bouwjaar ca 1912. Eigen grond 293m2. Gebruiksoppervlakte wonen 74m2.

INDELING:

Begane grond: Entree, hal met meterkast, toegang naar de badkamer, keuken en woonkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De meterkast is voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar.
Ruime keuken in hoekopstelling met onder- en bovenkastjes en keukenapparatuur. Vanuit de keuken is er zicht op het terras aan de voorzijde waar u ook heerlijk kunt genieten.
De sfeervolle woonkamer is middels schuifdeuren en kasten verdeeld in 2 delen (kamer en suite). De glas in lood ramen, het balkenplafond en natuurlijk de gas open haard geven hier veel sfeer aan de ruimte.
Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar door middel van een rechte trap verstopt achter een deur. Onder de trap is een ruime voorraadkast.

Aan de voorzijde van de woning is de houten garage gesitueerd. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra en een pannen dak. Vanuit de garage is de serre te bereiken waar u ook bij minder weer heerlijk kunt genieten van de tuin. Ook kunt u vanuit de garage het terras gesitueerd voor de keuken bereiken.

1e verdieping: Ouderslaapkamer met dakkapel, mooie spanten in het zicht, inbouw-/kledingkast en aparte kast met opstelplaats c.v.-combiketel. Aansluitend een kinderslaapkamer/studeerkamer voorzien van Velux dakraam en kastruimte.

AFMETINGEN:

Woonkamer 427 x 382
Eetkamer 420 x 369/335
Keuken 300 x 280
Badkamer 183 x 100/177
Slaapkamer 579 x 285 (1 1/2 meter hoogte)
Slaapkamer 215 x 285 (1 1/2 meter hoogte)
Serre 495 x 217
Garage 481 x 408

Vraagprijs € 350.000,00 k.k.
Oplevering december 2024.

De eigenaar heeft reeds een bouwplan liggen om de woning uit te breiden door middel van een uitbouw tussen de garage en de keuken waarmee de woonoppervlakte kan worden vergroot.

Deze unieke kans krijg je misschien maar één keer in je leven! Dus pak de telefoon of mail ons direct voor een bezichtiging. We leiden je graag rond.
Lees volledige beschrijving Neem contact op
Onze score op basis van 189 beoordelingen
9.4 / 10
189 beoordelingen

Media & documenten

Indicatie hypotheeklasten

Hypotheek: €

Het hypotheekbedrag

Rente:

Rentepercentage

Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?

Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,68% NHG) is op 07-11-2024 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en uw persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Beethovenlaan 17

3335 BD Zwijndrecht
1986
8
95 m²
Beschikbaar
€ 300.000,- k.k.
Tussenwoning

Prins Bernhardstraat 46

3331 BS Zwijndrecht
1937
6
95 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem van Oranjelaan 13

3331 BV Zwijndrecht
1940
8
110 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Beschikbaar
€ 427.000,- k.k.
Bovenwoning

Rotterdamseweg 85C

3332 AD Zwijndrecht
2020
4
95 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Rijksstraatweg 99

2988 BB Ridderkerk
1920
12
234 m²
Onder optie
€ 625.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Sonate 30

3335 BL Zwijndrecht
1991
8
143 m²
Onder optie
€ 635.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Prinses Beatrixstraat 7

3331 GP Zwijndrecht
1950
14
190 m²
Onder optie
€ 545.000,- k.k.
Hoekwoning

Lievershil 26

3332 RJ Zwijndrecht
1969
10
161 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 335.000,- k.k.
Eindwoning

Weerdestein 1

3334 CX Zwijndrecht
1975
6
87 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 419.000,- k.k.
Tussenwoning

Westpier 6

3331 MK Zwijndrecht
2002
8
128 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 359.000,- k.k.
Tussenwoning

Beethovenlaan 71

3335 BD Zwijndrecht
1985
8
95 m²

Reageer op deze woning via

via dit onderstaande formulier

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.
Nolten Makelaardij
Burgemeester de Bruïnelaan 131
3331AD Zwijndrecht



Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij